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购房到底选几层超好 ?需要参考哪些因素?

时间:2015/4/8来源:北海房产信息网浏览:85次责任编辑:111

   购房选楼层?个人的偏好和家庭的需求才具有实际意义。例如,年轻人喜好住高层,因为住在高处有"一览众山小"的感觉;年纪大一些的人可能会选择比如1-4楼的低层,不仅出入方便,还避免"高出不胜寒"。所以,购房子,"以人为本"是关键!下面我们就来说一些关于购房选楼层的参考因素。

  1、高层(15层以上)楼盘的设备层一般都在中间的位置,那一层的层高因为设备管道的原因,会不同于其他楼层。
  2、房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起,也就是说净高应该减掉5-10公分。
  3、阳台如果封装是按照房屋面积计算的,如果不封装,则按照1/2的面积计入购房面积
  4、电梯分高速电梯和一般速度的,物业费的价格就会相差很远。
  5、楼间距不应低于楼主体高度的距离,在北京太阳中午基本能照到全部楼体。
  6、楼越高价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。
  7、如果小区是24公里热水,劝您尽量购低些,因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水,因为太凉,而您付的可是热水钱。
  8、房子深不是优势,宽有的时候您更好布置。9、注意户型中的过道,那些面积基本可以称为浪费面积。
  9、注意户型中的过道,那些面积基本可以称为浪费面积。10、购房尽量不要购楼两侧的房子,除非你太喜欢那多出的窗户,不然你可能因为那个窗户和墙,每年多付出空
  10、购房尽量不要购楼两侧的房子,除非你太喜欢那多出的窗户,不然你可能因为那个窗户和墙,每年多付出空调的电费。
  研究者认为,和住在低层的人比较起来,住在高层住宅的人更可能徒步上下楼梯,因而锻炼身体的机会多一些,由此远离了心脏疾病。据有关专家研究:"爬楼梯一级可延长生命4秒。"购房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不购房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,购个高楼层。
关键词:买房 楼层选择

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