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2015年1-3月份全国房地产开发和销售情况

时间:2015/4/19来源:北海房产信息网浏览:31次责任编辑:111

  2015年1-3月份全国房地产开发和销售情况

 

  一、房地产开发投资完成情况
  2015年1-3月份,全国房地产开发投资16651亿元,同比名义增长8.5%(扣除价格因素实际增长9.5%),增速比1-2月份回落1.9个百分点。其中,住宅投资11156亿元,增长5.9%,增速回落3.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
 
 
   1-3月份,东部地区房地产开发投资10003亿元,同比增长9.5%,增速比1-2月份回落1.9个百分点;中部地区投资3116亿元,增长6.9%,增速提高0.2个百分点;西部地区投资3531亿元,增长7.5%,增速回落3.6个百分点。
 
 
  1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积584018万平方米,同比增长6.8%,增速比1-2月份回落0.8个百分点。其中,住宅施工面积407714万平方米,增长3.7%。房屋新开工面积23724万平方米,下降18.4%,降幅扩大0.7个百分点。其中,住宅新开工面积16791万平方米,下降20.9%。房屋竣工面积16994万平方米,下降8.2%,降幅收窄4.7个百分点。其中,住宅竣工面积12392万平方米,下降10.9%。
 
 
  1-3月份,房地产开发企业土地购置面积4051万平方米,同比下降32.4%,降幅比1-2月份扩大0.7个百分点;土地成交价款1123亿元,下降27.8%,降幅收窄2.4个百分点。
 
 
    二、商品房销售和待售情况
  1-3月份,商品房销售面积18254万平方米,同比下降9.2%,降幅比1-2月份收窄7.1个百分点。其中,住宅销售面积下降9.8%,办公楼销售面积下降23.3%,商业营业用房销售面积增长5.4%。商品房销售额12023亿元,下降9.3%,降幅比1-2月份收窄6.5个百分点。其中,住宅销售额下降9.1%,办公楼销售额下降26.5%,商业营业用房销售额增长1.8%。
 
 
    1-3月份,东部地区商品房销售面积8542万平方米,同比下降11.9%,降幅比1-2月份收窄5.6个百分点;销售额7120亿元,下降10.8%,降幅收窄5.6个百分点。中部地区商品房销售面积4742万平方米,下降10.9%,降幅收窄11.2个百分点;销售额2377亿元,下降10.4%,降幅收窄11.1个百分点。西部地区商品房销售面积4970万平方米,下降2.3%,降幅收窄5.3个百分点;销售额2526亿元,下降3.9%,降幅收窄3.7个百分点。
 
 
  3月末,商品房待售面积64998万平方米,比2月末增加1076万平方米。其中,住宅待售面积增加639万平方米,办公楼待售面积增加14万平方米,商业营业用房待售面积增加255万平方米。
 
 
  三、房地产开发企业到位资金情况
  1-3月份,房地产开发企业到位资金27892亿元,同比下降2.9%,1-2月份为增长1.6%。其中,国内贷款5845亿元,下降6.1%;利用外资93亿元,增长11.3%;自筹资金11214亿元,增长1.1%;其他资金10739亿元,下降5.2%。在其他资金中,定金及预收款6260亿元,下降8.4%;个人按揭贷款3194亿元,增长1.0%。
 
 
    四、房地产开发景气指数
  3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.11,比上月回落0.66点。
 

 

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