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二套房超低头付降至四成 房地产市场升温 留意抄底楼盘

时间:2015/3/31来源:北海房产信息网浏览:87次责任编辑:111

  继上周国土部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》后,昨日下午房地产行业再迎多部门政策利好。

  这其中,央行、住建部、银监会三部委联合发文表示“对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购购普通自住房,较低头付款比例调整为不低于40%”、“缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购购头套普通自住房,较低头付款比例为20%”。

  而财政部亦发文表示,“个人将购购2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税”。

  “两会及《政府工作报告》对房地产的宽松定调开启了新一轮政策放松预期。此次将前期市场对于二套房头付比例下调和二手房营业税豁免门槛降低的政策预期一并兑现,且调整幅度一步到位:二套房头付比例由之前传言的下调至五成直接降至四成;二手房交易营业税由‘满五仅此’跳过几年前曾实行的‘满三仅此’,直接调整至‘满二仅此’。由此可见相关部门对于中央支持改善购房要求的响应之迅速,态度之坚决。”

  值得关注的是,本次的政府工作报告明确将“稳定住房消费”列为加快培育的六大消费增长点之一,让群众消费潜力成为拉动经济增长的强劲动力。同时,房地产市场并无出现“调控”、“抑制”等词汇,而是以“稳定”、“支持”、“促进”为导向。对于房地产行业而言,这预示着今年政策环境将延续温和宽松的局面,并有望迎来进一步的积极利好。房价将涨,北海超值小区不容错过。

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关键词:北海 抄底楼盘

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